Författare: kerim

Hyra lägenhet Göteborg – vad får du göra i bostaden?

Det stora problemet i att flytta till en större stad som Göteborg handlar om att lyckas få in en fot på bostadsmarknaden. Att hyra lägenhet i Göteborg kan visa sig bli lite av en gordisk knut att lösa upp. Samma problem kan ses i Stockholm. Man har under flera år intagit en passiv hållning kring byggande av hyresrätter och detta i kombination med ombildningar och höga priser för bostadsrätter har höjt trösklarna rejält för framförallt unga människor.

Hur ska man göra för att hyra lägenhet i Göteborg? Att vara aktiv är att rekommendera. Ingen kommer att erbjuda dig en bostad som en följd av slumpens skördar. Du måste plantera små frön hos kollegor, studiekamrater och personer du möter. Berätta om att du vill hyra lägenhet i Göteborg och se till att nå så många som möjligt. Att exempelvis använda sociala medier kan ge en enorm spridning och ser rätt person ditt inlägg – ja, då kan detta också innebära jackpot för dig.

Nya sidor underlättar jakten på bostad

Numera finns även bra sidor för andrahandsuthyrning av bostäder i Göteborg. Sidorna bidrar till en tryggare uthyrning och man fungerar som en länk mellan uthyrare och hyresgäster.

Alla som skapar en profil gör detta med hjälp av Bankid – vilket skapar trygghet – och att exempelvis samtliga medlemmar också kollas upp vad gäller den egna ekonomin är även det bidragande till en schysstare marknad. Det kostar ingenting att registrera en profil – men belöningen kan i slutändan bli enorm. Att gå via en sådan förmedling i jakten på en bostad kan verkligen lösa sig.

Ett sista tips gällande detta handlar även om din inställning. Klart är att många drömmer om att hyra lägenhet i Göteborg och i de mer centrala och attraktiva områdena i staden. Det kostar mer pengar och konkurrensen om utbudet är större. Vårt råd är att man sänker ribban. Göteborg har många fina områden och dessutom en väldigt bra kollektivtrafik. Det finns guldgruvor att muta in utanför staden!

Kan jag måla om och piffa till?

En annan fråga handlar om vilka rättigheter man har som hyresgäst. Vad får du göra om du hyr en bostad i andrahand? Det handlar om att hyresvärden har mandatet och att du således måste rätta dig efter vad hen säger. Han äger bostaden – du hyr den av honom och baserat på detta så är det också ganska givet att du inte får göra vad som helst.

Du kan emellertid alltid öppna upp för en dialog. Vill du göra om – exempelvis måla i hallen, måla om köksluckor eller på annat sätt sätta en personlig prägel på bostaden – så kan du alltid prata med personen du hyr av. Det kan vara så att han vill att du ska göra om och att ni tillsammans kan dela på kostnaden. Det är långt ifrån säkert, men alltid värt att undersöka. Om han säger nej dock – ja, då är det bara att rätta dig efter det beslutet. Han äger lägenheten och bestämmer.

Styla ditt hus innan visningen

Vi har alla olika smak gällande inredning och detta är något som man verkligen kan se om man är på jakt efter en by bostad. Går man på olika visningar så kommer man att få se väldigt många olika typer av inredning, smaker och val av exempelvis möbler, färger och tapeter – på gott och ont. Ibland kan nämligen den personliga smaken stå i vägen för en bra bostadsaffär och med detta menar vi helt enkelt att valet av möbler, placering av dessa eller ett speciellt färgtema kan hindra spekulanter att se lägenhetens fulla potential.

Kort exempel på detta: vi säger att du går på två olika visningar av identiska lägenheter i Stockholm. Den ena är gul till färgen, den har tre stycken bokhyllor fyllda till bredden av böcker och den har ett kök där de öppna hyllorna har en massa plastbyttor och maskiner stående. Den andra lägenheten dock är vit till färgen, den är spartansk inredd och de tre bokhyllor som finns där har böcker ordnade efter färger, några tavlor och en massa växter stående på sig. Hyllorna i köket har några tallrikar, fina glas samt ett par kokböcker uppställda enligt ett särskilt mönster och ordning. Vilken av dessa lägenheter skulle du välja? De har en identisk planlösning och det är enbart färgerna samt möblerna som skiljer sig åt. Förmodligen så skulle du välja den sistnämnda och detta enbart för den fulla potentialen tagits fram och för att den personliga smaken fått stå lite åt sidan för att du som köpare ska finna objektet intressant.

Det här är väldigt viktigt och något som lurat många säljare i Stockholm. De utgår från att sin stil och sin unika smak ska passa och tilltala alla och missar därmed poängen med devisen om att smaken är som baken… En miss som i slutändan leder till ett lägre pris än vad man kunnat nå om man använt sig av professionell hjälp i form av homestyling.

Vad är då homestyling och hur kan det hjälpa till att en säljare i Stockholm kan göra en större vinst vid en försäljning? Vi radar upp några punkter som förklarar vad homestyling är och vad det innebär.

  • Ett tänk i 180 grader. En professionell inredare inom homestyling tänker- och ser alltid saker ur en köpares perspektiv. Vad vill de ha, vad gillar de och hur tar jag fram det?
  • Dina möbler. Homestyling innebär att man tar fram det bästa ur en lägenhet med hjälp av befintliga möbler och föremål – inte genom att köpa nytt. Möblera om, hänga tavlor på ett annat sätt, utgår från en speciell färg eller byta plats på glasen i köket kan vara verktyg. Det som ofta sker är att man inom homestyling tar bort saker som är i vägen för bostadens potential; kläder, filtar, möbler och gardiner. Mer luft och mer rymd tilltalar många.
  • Fantasi. En inredare ser alltid saker ur en annan vinkel. Kanske kan ett stilleben i hallen vara något och kanske kan man skapa en oas i badrummet genom fler växter? Denna fantasi är det som i slutändan gör att bostäder blir attraktiva och som gör att priserna för de som stylats om som regel säljs för ett högre pris än de som inte haft någon homestyling utförd.

Vill du veta mer om att styla ditt hus så kan läsa mer här: https://www.homestylingstockholm.nu/